Bekasi Tidak Akan Macet Lagi

Bekasi tidak akan macet lagi, bukanlah sekedar pernyataan kosong. Bila anda mengunjungi Bekasi melalui jalan Kalimalang, anda akan melihat alasan saya berkata seperti itu. Pembangunan infrastruktur yang marak di sepanjang jalan Kalimalang, yang membujur dari Cawang sampai Bekasi Barat.

Jalan tol Becakayu (Bekasi - Cawang - Kampung Melayu) sedang dalam pengerjaan prioritas. Siang-malam, Senin sampai minggu, alat-alat berat tidak berhenti beroperasi. Jalan tol yang terbentang dari Bekasi Barat sampai Tebet Casablanka akan menampung 30% kendaraan yang setiap hari memadati jalan tol Jakarta - Cikampek.

Selain jalan tol tersebut, pekerjaan infrastruktur yang jelas terlihat di sepanjang koridor Kalimalang ini adalah pelebaran jalan dan pembangunan fly over - fly over di setiap persimpangan, terutama di penggalan yang masih berada di wilayah Jakarta Timur. Diharapkan pelebaran jalan dan pembangunan fly over ini akan melancarkan perjalanan para pengguna kendaraan non Tol.

Rencana pembukaan jalur TransJakarta di koridor ini yang akan menghubungkan Bekasi Barat dengan Cawang juga akan memberikan pilihan yang handal bagi penduduk Bekasi untuk menggunakan jenis angkutan umum ini daripada menggunakan kendaraan pribadi.

Bagaimana dengan proyek infrastruktur transportasi yang sedang dalam tahap perencanaan ? Adhi Karya, perusahaan konstruksi plat merah sedang mematangkan rencana pembangunan transportasi massal Light Rail Transit (LRT), lihat berita di Sindonews. Rencana pembangunan sarana transportasi yang sudah disetujui Presiden ini akan memiliki jalur yang sejajar dengan Kalimalang.

Bila anda cukup peka pada peluang yang timbul dari pembangunan-pembangunan infrastruktur transportasi ini, anda tentu setuju bahwa properti yang akan dilalui pasti menerima dampak positif terbesar. Komersial di koridor ini akan booming dan tentunya residensial akan menjadi seperti gula bagi semut. 

La 17 @ Caman saat ini menjadi pilihan terbaik bagi pencari properti. Berlokasi di Caman yang dilalui semua pembangunan di atas, ditambah letaknya juga berdekatan (Kurang dari 3 Km) dengan pintu tol Cikampek yaitu Pintu Tol Jatibening juga dengan Pintu Tol JORR, yaitu pintu tol Kalimalang. Dan yang menyakinkan bagi para calon pembeli, semua rumah dalam keadaan Ready Stock atau siap huni.Light Rail Transit

source: http://metro.sindonews.com/read/1016100/171/monorel-batal-bekasi-segera-bangun-kereta-lrt-1435068906Light Rail Transit

source: http://metro.sindonews.com/read/1016100/171/monorel-batal-bekasi-segera-bangun-kereta-lrt-1435068906

Rumah Dijual Permata Timur

Rumah Mewah Eksklusif, disain Ikonik "JARANG ADA" di Bulevar (Jalan Utama) Komplek Permata Timur :
- SHM/IMB, Luas tanah 325 m2, luas bangunan 450 m2.
- Termasuk Furniture kelas butik : bed set, ward drobe, rak bath room, rak tv, divider, mini bar
- 2  1/2 Lantai, split level, lantai masing-masing segmen ruang tematis : granit, parket kayu & keramik roman kualitas 1
- Menghadap Utara, 'Ngantong'
- Terletak di jalan utama hotmix lebar 8 m
- Di depan rumah ada taman fasum dan parkir luas untuk tamu.
- 4+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi (bath tub model wirlpool), 1 ruang mushala/hobby, 2 balkon (1 balkon mezanin kamar tidur utama), 2 ruang keluarga termasuk furniture, dapur termasuk kitchen set, gudang,
- Kamar tidur utama luas 6x6 m, termasuk furniture ruang kerja, wardrobe celini, tempat tidur dan kabinet tv, tidak termasuk sofa pijat kulit dan elektronik
- Kamar tidur anak masing-masing luas 4x4m, tidak termasuk furniture dan elektronik.
- Ruang tamu luas 4x5m dengan plafon void tinggi 6m dan jendela tropis, termasuk divider mewah, tidak termasuk sofa kulit dan meja, elektronik.
- Ruang keluarga lantai-1 luas 5x7m dengan void kolam koi dan jendela tropis, termasuk lemari, rak tivi dan minibar celini. tidak termasuk sofa/meja celini, elektronik.
- Ruang keluarga lantai-2 ruang karaoke,  tidak termasuk sofa kulit, grand piano, rak tivi celini dan elektronik.

- Ruang dapur 3x3, termasuk kulkas dan kitchen set celini, rak stainless, top tabel granit, built in kompor gas/cooker hob modena.

- Kamar mandi utama 3x4m dilengkapi dengan ruang shower, bathtub model wirlpool,2 kran air panas/dingin, lantai/dinding dekoratif art deco, cermin besar/top table marmer/rak handuk, sanitar toto, jet washer.
- Kamar mandi dalam lantai 1 : 1.7x2m, sanitar toto, kran air panas/dingin, keramik dinding 3/4, jet washer.
- Kamar mandi dalam lantai 2 : 2x2m, bath tub, kran air panas/dingin, keramik dinding 3/4 fancy, jet washer.
- Kamar pembantu, kamar mandi pembantu, teras cuci dengan pengaman relling besi
- Tinggi dinding pembatas tetangga 5m dengan kawat silet dan lampu sorot.
- Sanitary Toto
- Daya listrik 3500 Watt, lebih dari 100 lampu dekoratif
- Air dingin/panas 3 kamar mandi + solar Wika,
- Wifi first media & telkom/telepon/antena tv built in (ternatam)
- 2 Taman tropis ala bali + taman samping untuk barbeque, 2 kolam koi depan/belakang+ air terjun
- Lokasi BEBAS BANJIR, BEBAS MACET & Strategis dekat pintu tol/ Mall/ Lapangan Golf & dikelilingi Sekolah Unggulan
- Disain interior dan furniture exclusive terawat dan berkonsep butik
- 100m ke kolam renang/masjid Annur
- Konstruksi bata merah & cakar ayam
- Kusen/daun kayu kamper samarinda finish melamik, kaca befel dan kaca patri
- Finishing tembok aci, cat Jotun Antifade
- Exterior Disain Artdeco Tropis kombinasi batu alam candi
- Relling balkon dan tangga hollow galfanish.
- Disain oleh Arsitek ternama di Indonesia
- Dibangun oleh tim teknis Wika
- Jaringan listrik back up untuk Genset
- Jetpump 250w dan pompa pendorong 125w sanyo.
- Rangka atap baja ringan, genteng beton flat Cisangkan.
- Garasi 2 mobil pintu sorong rel Wika + carport 2 mobil (total 4 mobil)
- Counture tanah dan konstruksi split level
- Nilai spec dan kualitas bangunan : Rp 5 Juta/m2

Lingkungan dan situasi :
- Komplek besar & eksklusif : Permata Timur, nilai tanah bulevar Rp 8 Juta/m2.
- Keamanan terintegrasi 24 jam
- BEBAS BANJIR
- Sangat Strategis : Dekat ATM/ Indomaret/ alfamart / Pasar Traditional
- Jarak 100 m dari jalur angkot jurusan Kalimalang-Pondok Gede
- BEBAS MACET : DUA AKSES TOL Jatiwaringin / Jatibening + AKSES terdekat ke Kalimalang. + pembangunan fly over Bekasi-Halim + pelebaran 10 m jalan raya kalimalang + penyelesaian jalan cor sejajar Kalimalang.
- DekatJalan Tol baru (Becakayu)
- SEKOLAH UNGGULAN : Jakarta Islamic Shool, SMA 81, SMP Ozone, Islamic Shool Embun Pagi, BPK Penabur, Kinderfield.
- Kawasan Komersial : Transmart Carefour, Depo Bangunan, Mandiri, BCA, BNI, BTN, BTPN, dll. SPBU Shell, Pertamina, Cipinang Mall, XXI, KFC, Mac D, Pizza Hut, Auto 2000, Inul Karaoke, Giant, dll
- Beberapa ratus meter dari Sentra Kuliner Kalimalang, Pondok Gede
- Hanya 1 Km dari GOLF ROYAL JAKARTA

Perhitungan matematis dan komersial nilai bangunan/tanah :
- Luas tanah 325 m2 x Rp 9 Juta/m2 = Rp 2,925,000,000
- Luas bangunan 450m2 x Rp 5juta/m2 = Rp 2,225,000,000
- Nilai finansial tanah/bangunan Rp 5,150,000,000
- Nilai komersial lainnya tidak ternilai: letak rumah di bulevar depan taman utama, lebar muka jalan 8 m, disain dan jenis bangunan ikonik "jarang ada", rumah ngantong dan berkontur alami, dekat tempat ibadah dan kolam renang, komplek besar, lokasi strategis. nilai investasi di komplek ini naik terus per tahunnya.
- Rumah sekitar komplek jarang ada yang dijual. kalaupun ada yang dijual dalam kondisi rumah lama/ butuh perbaikan menyeluruh dan dengan luas tanah di bawah 200 m2 dengan harga di atas Rp 2 Milyar.

>>> Kesimpulan, rumah ini ditawarkan dengan harga di bawah harga pasar <<<

Segera hubungi :

Tanah Dijual - Nawin - Jatiroto - SOLD OUT

Jual Cepat, Butuh Uang, Tanah SHM 458M2 a/n sendiri, di jalan NAWIN, sekitar Wadas, Jati Roto-  Jati Waringin.

Lebar 17 Panjang 27.5M hadap timur, sangat amat strategis, dikelilingi rumah mewah, menempel komplek Antilop - Jati Roto, Jati Waringin.

Multi Akses bisa melalui Wadas, Jalan Setia, Antilop, Jatiroto (akses 2 mobil dan 1 mobil), hanya

1 Km dari pintu tol Jatiwaringin, Lapangan golf Royal Jakarta dan Jalan Kalimalang.

Lokasi Tinggi BEBAS BANJIR 5 meter di atas antilop dan akses ke lokasi BEBAS BANJIR.

Dekat mini market, mesjid, pasar traditional, ATM, Kuliner, Dikelilingi Kawasan komersial di Jatiwaringin dan Kalimalang : Cimpinang Mall, Pizza Hut, XXI, Bank, SPBU, Shell, Mac D, KFC, Depo Bangunan, Dll.

Tanah cocok buat Investasi (harga tanah naik terus), rumah mewah dan kluster 4 unit (per kaveling 86 sampai dengan 110 m2). Dua sisi jalan muka : Jalan Lingkungan Lebar  3.5 m dan Jalan Kavling 5 m.

Segera Hubungi sebelum keduluan orang lain :

Saat ini saya sedang memasarkan 5 kavling di dalam cluster. Silahkan cek link terkait.

Bening Mansion @ Jatiasih

Bening Mansion Jatiasih - Jatibening from Rumah Cluster Pilihan Bekasi